グローベルザ・スイート練馬プレミア

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
4,480万円
146.9万円/㎡
相場
3,812万円
125.0万円/㎡
2,877
3,500
4,123
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,123万円
114.8万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グローベルザ・スイート練馬プレミア
4,480万円（146.9万円/㎡）/ 12階 / 30.5㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,480万円146.9万円12階 30.5㎡ 1DK西
2023/10/023,080万円101.0万円2階 30.5㎡ 1DK東
2023/09/253,100万円101.6万円2階 30.5㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 4,480万円146.9万円30.5㎡1DK12階 / 12階建 西2010年45戸RC
2025/11/05ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,780万円118.8万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/09/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 3,980万円132.6万円30.02㎡1DK9階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/02/28クレヴィア練馬中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 4,480万円124.3万円36.04㎡1LDK9階 / 10階建 東2015年37戸RC
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 3,480万円115.7万円30.08㎡1DK4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2026/02/14ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 3,980万円125.8万円31.65㎡1DK10階 / 14階建 南2009年50戸RC
2025/07/20ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,390万円117.9万円37.22㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、練馬区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は練馬区の平均と比較して52.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
練馬区
96.5万円/㎡
前年比-14.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローベルザ・スイート練馬プレミア
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩3分
築年月2010年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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